Documentação para financiamento imobiliário

PROPONENTE/PARTICIPANTES

Para cadastro

1. Documento oficial com foto e filiação – observando o prazo de validade (se for o caso);
2. CPF ou documento oficial que conte o referido cadastro
3. Cópia da Prova de Estado Civil – certidão de nascimento ou casamento – atualizada;
4. Pacto antenupcial para casamentos com regime de bens diferente da comunhão parcial e separação obrigatória realizada a partir de 26/12/1977;
5. Comprovante de residência atualizado

Comprovante de renda

1. Para empregados – Cópia dos 03 últimos contracheques;
2. Para empresários: declaração IRPF, recibo, decore 03 últimos meses, declaração IRPJ, certidão simplificada da junta;

Comprovantes de despesas

1. Extrato(s) de Cartão (ões) de Crédito;
2. Extrato(s) de Conta(s) Corrente em outros bancos dos 03 últimos meses;
3. Comprovante(s) de pagamento de empréstimos e/ou financiamentos do último mês, se for o caso;
4. Comprovante(s) do último mês de água, luz, telefone(s), condomínio, aluguel, pensão alimentícia

No caso de utilização de FGTS

1. Cópia da Carteira de Trabalho das folhas: Identificação (frente e verso); Contrato(s) de Trabalho; Opção pelo FGTS;
2. Número do PIS;
3. Cópia da Declaração de Imposto de Renda + Recibo de Entrega ou Declaração de Isenção;
4. Extrato do FGTS

VENDEDORES – PF

1. Documento oficial com foto e filiação – observando o prazo de validade, se for o caso;
2. CPF ou documento oficial que conte o referido cadastro;
3. Comprovante do estado civil;
4. Pacto antenupcial para casamentos com regime de bens diferente da comunhão parcial e separação obrigatória realizada a partir de 26/12/1977;
5. Comprovante de residência atualizado;
6. Procuração por Instrumento Público do vendedor, conforme Modelo CAIXA e cópia de Carteira de Identidade e CPF do procurador (se for o caso)

VENDEDORES – PJ

1. Contrato Social e alterações contratuais;
2. Estatuto Social e Ata Eleição da diretoria, publicada DOU (no caso de S/A);
3. Documento de constituição de firma individual e alterações, se houver devidamente registrado (no caso de firma individual);
4. Certidão simplificada da junta comercial, com prazo Maximo de emissão de 180 dias;
5. Documentos de identificação e CPF dos sócios/ representantes legais;
6. O-PBQPH (imóvel novo)

IMOVEL

1. Matricula contendo registro atual;
2. Se imóvel novo, documento Habite-se, caso a data do Habite-se não conste na matricula;
3. Guia de IPTU